El ROI o retorno de inversión
Bienvenido al blog de IBIZA ROYAL AGENCY. En este artículo, discutiremos cómo calcular correctamente el retorno de una inversión inmobiliaria.
Soy Michele Bullo, socio y fundador de nuestra inmobiliaria en la isla de Ibiza, y espero que esta información le resulte útil en su próxima inversión inmobiliaria.
El ROI o retorno de inversión
El ROI, también conocido como Return on Investment, es una medida clave de rentabilidad para cualquier inversor o emprendedor. Este indicador muestra la relación entre la cantidad invertida y el beneficio obtenido en esa inversión.
Cómo calcular el retorno de una inversión inmobiliaria
Para calcular el ROI de una inversión inmobiliaria, debemos identificar los ingresos totales, restar los costos incurridos y dividir el resultado por los gastos totales. Es importante tener en cuenta que el cálculo varía según si la inversión es en compra-venta inmobiliaria o en alquiler.
Cómo calcular la rentabilidad en compra-venta inmobiliaria
Para calcular la rentabilidad en la compra-venta inmobiliaria, debemos restar los costos totales de la compra del inmueble del precio de venta y dividir el resultado por los gastos totales. El resultado se multiplica por cien para obtener el porcentaje de rentabilidad.
Por ejemplo, si hemos adquirido una vivienda por 100.000 euros y hemos tenido que sumar 50.000 euros en impuestos, registro y reformas, y posteriormente la hemos vendido por 200.000 euros, el cálculo de la rentabilidad sería:
((200.000 – 150.000) / 150.000) * 100 = 33,33% de rentabilidad.
Conclusión
Calcular el retorno de una inversión inmobiliaria es crucial antes de realizar cualquier operación financiera. Siempre recomendamos hacer una investigación exhaustiva y contar con el asesoramiento de profesionales para garantizar una inversión sólida y rentable. Esperamos que este artículo haya sido útil y no dude en contactarnos si tiene alguna pregunta o necesita ayuda en su próxima inversión inmobiliaria en la hermosa isla de Ibiza.
