Stel je voor: een villa bezitten op een van de meest begeerde eilanden in de Middellandse Zee én tegelijkertijd uitstekende inkomsten genereren. Een woning kopen op Ibiza betekent niet alleen luxe en levensstijl, maar ook een slimme investering met gegarandeerd hoog rendement.
Hier lees je waarom het kopen en verhuren van een villa op Ibiza een strategische financiële beslissing is, en hoe je het werkelijke rendement berekent.
Ibiza: een vastgoedparel die zijn waarde behoudt
Ibiza is veel meer dan paradijselijke stranden en exclusieve feesten. Het eiland is een magneet voor investeerders wereldwijd dankzij:
- Hoge verhuurvraag het hele jaar door
- Beperkt aanbod van hoogwaardige villa’s
- Een stabiele vastgoedmarkt met constante waardestijging
Een villa kopen op Ibiza is je kapitaal veiligstellen in een solide en groeiende markt met internationale aantrekkingskracht.
Welk rendement levert een villa op Ibiza op?
Een villa op Ibiza biedt niet alleen een bevoorrechte levensstijl, maar ook aantrekkelijke inkomsten, afhankelijk van het soort verhuur:
- Jaarlijkse verhuur (12-maandencontract)
- Gemiddelde jaarlijkse opbrengst: €60.000 – €100.000
- Ideale huurders: expatgezinnen, langdurige professionals, vermogende EU-ingezetenen
- Voordelen: stabiliteit en minder verloop
- Seizoensverhuur (minimaal 6 maanden)
- Geschatte opbrengst per seizoen: €45.000 – €70.000
- Huurdersprofiel: tijdelijke toerismewerknemers, zakenmensen, digitale nomaden
- Voordelen: flexibiliteit en hoger maandelijks rendement
- Vakantieverhuur met toeristenvergunning
- Potentiële opbrengst in hoogseizoen (juni–september): €80.000 – €150.000
- Jaarlijkse opbrengst (inclusief laag- en tussenseizoen): tot €200.000 of meer
- Voordelen: maximaal rendement + eigen gebruik buiten het seizoen
Let op: Voor legale vakantieverhuur is een toeristenvergunning (ETV) vereist. Dit verhoogt niet alleen de marktwaarde, maar garandeert ook legale, veilige en lucratieve verhuur.
Hoe bereken je het rendement van je investering?
Standaardformule voor bruto jaarrendement:
Rendement (%) = (Jaarlijkse huurinkomsten / Aankoopprijs) x 100
Voorbeeld:
Aankoopprijs: €2.000.000
Huurinkomsten: €180.000
Rendement = (180.000 / 2.000.000) x 100 = 9% bruto jaarrendement
Een rendement van 9% op een luxe villa is niet alleen uitstekend – het is uitzonderlijk!
En dat is exclusief waardestijging: villa’s op Ibiza worden elk jaar meer waard dankzij de constante vraag en exclusiviteit.
Klaar om te investeren in Ibiza?
Wij bieden zorgvuldig geselecteerde villa’s met hoog verhuurpotentieel, waarvan sommige al over een toeristenvergunning beschikken. Wij begeleiden je volledig: van aankoop tot verhuurbeheer.
Ibiza is niet zomaar een eiland. Het is een investeringskans die zon, exclusiviteit en financieel rendement combineert.
Investeer slim. Investeer in Ibiza.
Meer weten?
Neem vandaag nog contact met ons op voor persoonlijk advies en ontdek de beste villa’s om in te investeren op Ibiza.
